Maison de caractère dans l’Aude

Description

Maison de village en pierres avec beaucoup de cachet.

Vous allez tomber sous le charme de cette très belle demeure de caractère située dans la commune vinicole de Fitou. Elle propose 285m² de surface habitable et un magnifique jardin clos, arboré et paysagé de 150m².
L’habitation principale est composée, au RDC, d’une vaste pièce à vivre de 70m² comprenant : une cuisine américaine équipée, et un grand salon/séjour avec une cheminée à foyer fermé qui donne sur une véranda de 23m² équipée d’une ossature vitrée rétractable. Ainsi que d’une salle d’eau avec douche, lavabo et WC.
Un très bel escalier contemporain dessert le 1er étage de 125m², qui comprend 3 belles chambres lumineuses avec placards, un grand dressing, une salle d’eau avec lavabo et douche ainsi qu’un WC indépendant. Le palier offre un espace bibliothèque.
Accolé au bâtiment mais avec son entrée privative, un bel appartement de 60m² composé d’une pièce de vie avec cuisine américaine, d’une salle d’eau avec lavabo et douche, ainsi qu’un WC indépendant. Un escalier donne sur une chambre en mezzanine et une grande pièce aux murs en pierres de 82m² polyvalente pouvant être utilisée comme salle de jeux, bureau ou autre… Un garage permettant de stationner 2 véhicules vient compléter le tout.

Le chauffage est très économique grâce à une pompe à chaleur aérothermique pouvant servir de climatisation également.
Cette maison pleine de charme est équipée d’un portail électrifié et télécommandé, et propose des prestations de qualité. Elle est en excellent état, toiture refaite à neuf.

A visiter absolument !
Photos supplémentaires à la demande.

Prix: 332 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.