Grande maison à Cahors – 10 pièces avec jardin – Lot

Description

Grande maison 10 pièces avec jardin. Quartier Lamothe, rue Joseph Lakanal. Quartier résidentiel à 5 minutes du centre ville. Bus no 3. Groupe scolaire a 5 minutes à pied.
Maison de caractère en pierre du Quercy construite en 1966, lumineuse et bien exposée.

Surface habitable 187m2.
Surface totale 237m2.

Terrain de 550m2 environ, piscinable, avec jardin, potager et cabanon.

Grand garage de 60m2 (2 véhicules), accessible de l’intérieur. Cellier accessible par le garage .

A l’étage:

• 3 chambres de 17,26m2, 12,23m2 et 11,13m2.
• Salle de bains de 6,27m2, avec W.C. séparés.
• Grand salon avec cheminée.
• Petit salon ou bibliothèque.
• Cuisine de 18m2.
• Buanderie.
• 2 grands balcons.
• Espaces de rangement multiples.

Au rez-de-chaussée:

• Grande entrée avec bureau séparé.
• 2 chambres de 10,25m2 et 10,36m2, dont une avec salle d’eau.
• Cuisine de 8,09m2, avec W.C. séparés.
• Accès direct par une deuxième porte à l’arrière de la maison.

Large escalier central en marbre.
Grand garage avec établi, cellier.

• Au rez-de-chaussée, possibilités d’aménagement en studio indépendant ou en espace professionnel.
• Chauffage central au fuel. Local fermé pour chaudière dans garage.
• DPE / D
• Toiture et charpente en excellent état, chaudière et ramonage cheminée conformes et vérifiées en Avril 2019
• Travaux à prévoir: remise aux normes de l’électricité, double vitrage.