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GRAND F 1 BIS , 37 m² , rénové , RCM – Carnolès , proche MONACO .

175.000 €
Roquebrune-Cap-Martin, France, ,
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Description

A G E N C E S E T M A N D A T A I R E S R E F U S E S U N I Q U E M E N T DE P A R T I C U L I E R A P A R T I C U L I E R

IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE OU PREMIER ACHAT OU LOCATIF SAISONNIER

A proximité de la Principauté de MONACO (7 kms) : ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (quartier Carnolès) , à 300 m. des plages et 200 m. de la Gare SNCF , à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités , dans résidence de bon standing , situé au 3* étage sur 7 , et exposé plein sud :

F 1 BIS , de 37,30 m² L.C. ( = 28,20 m² l’appartement + 9,10 m² la véranda déclarée surface habitable auprès des services fiscaux) , entièrement rénové fin 2018 , et libre de toute occupation depuis , composé de :

* Hall d’entrée avec porte blindée ;
* Salle-d’eau neuve , faïencée sur toute la hauteur , avec douche à l’italienne et vasque-lune (avec robinet-cascade) , et sol carrelage imitation bois ;
* W.C. suspendu , séparé , faïencé sur toute la hauteur , et sol carrelage imitation bois ;
* Pièce principale , avec placard aménagé , et sol parquet-flottant couleur « wengué » ; baie coulissante double-vitrage , et volet électrique neufs ;
* Chambre / alcôve , contigüe à la pièce principale ;
* Cuisine ouverte neuve , entièrement équipée et aménagée , inclus tout l’électroménager (plaque induction avec fond-de-plaque , hotte aspirante , four pyrolyse , four micro-ondes , frigo-congélateur , lave-linge , lave-vaisselle) ; baie coulissante double-vitrage , et volet électrique neufs ;
* Terrasse / véranda , plein-sud (déclarée en surface habitable) , donc pouvant être aménagée en salle-à-manger ou salon (4 vantaux – coulissants double-vitrage) .
* Une cave de 4 m² complète ce bien .

Pas de garage , ni de parking ; cependant stationnement aisé dans le quartier .

CHARGES : 125 € / mois (tout collectif : eau froide , eau chaude , chauffage) ;
Copropriété de 35 appartements .

TAXE FONCIERE 2018 : 488 € .

PRIX DE VENTE : ………………………………175.000 €…………………………( soit 4.700 € / m² ) .

Légèrement NEGOCIABLE , dans la limite du raisonnable , si décision rapide .

……………………………………OFFRE…………………SERIEUSE……………..ETUDIEE……………………………

C O N T A C T : Stéphane & Marie-Christine PORCINO – CALLET .
Tél. / + 33 (0) 610.240.463 , du lundi au samedi , de 08h00 à 20h00 .

Adresse: Roquebrune-Cap-Martin, France
Alentours:
Code postal: 06190
Pays: France
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Référence : 10728
Price: 175.000 €
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles de bains: 1
Balcon / Terrasse
Ascenseur
Cave

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