MAISON 150 M2 À FINIR SAINT-LÉGER-DU-MALZIEU (48140)

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Maison 150 m² à finir, construite en béton cellulaire de 40 cm sur un sous-sol complet.

La maison se trouve à 300 m du village avec un accès nouvellement goudronné, la propriété est entourée d’arbres et de près qui sont non constructibles, protégée des vents, calme et discrétion assuré pour les amoureux de la nature ou des animaux.

1 terrasse arrière de 8mx3m avec vue sur 6.600 m² de terrain

1 terrasse couverte à l’entrée de 10x2m.

Toiture traditionnelle avec poinçon 
central apparent.

Menuiseries PVC 71mm DV,

A 45° accolé à la maison, 2 grands garages non séparés 100m2 avec 2 portes sectionnelles isolantes et motorisées.

Possibilité de faire un grenier.

1 porte de service à l’arrière donnant accès à un chalet 18 m² posé sur le terrain.

La propriété est presque totalement close, le matériel pour finir se trouve au sous-sol, comme tout le matériel électrique (fils, gaines, interrupteurs, prises, boites, télérupteurs, un tableau électrique 
encastrable avec 20 disjoncteurs et 4 ID, également stocké les tuyaux PER gainés pour eau chaude et froide, ainsi que tout le nécessaire robinets, collecteurs bronze, filtre à cartouche).

Le sous-sol est divisé en 3 parties dont une consacrée pour la chaufferie

avec un local pour un silo à pellets (système d’alimentation par camion prévu).

Une citerne de 3500l pour récupération des eaux de pluie avec filtre sur rehausse est posée.

Toutes commodités

(pharmacie, poste, banque, magasins, restaurants ,docteurs, dentistes, hôpital) sont à Malzieu, situé à 4 km et connu pour sa citadelle médiévale bien restaurée et sa gastronomie).

Cette construction aux normes BBC très écologique, de part sa conception élevée qui nécessitera peu de chauffage, d’eau et d’électricité.

Conviendrait pour les professions libérales, entreprises artisanales, beaucoup d’espace.

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[tab title= »Situation »]
La Lozère est le pays des extrêmes. Département le moins peuplé de France (72.000 habitants), il est, par contre, celui qui possède l’altitude moyenne la plus élevée. Département le plus pauvre, il ne représente pas le millième du revenu national ; il est, en contre partie, celui qui possède l’air le plus riche en ozone. Pas d’industrie en Lozère, hormis l’usine Creusot-Loire, à Saint-Chély-d’Apcher, dans le nord du département, mais des paysages d’une grande beauté, un relief tourmenté et mille petites rivières riches en truites. Sur les grands causses, sur les monts arrondis de l’Aubrac, sur les pentes agrestes des Céven-nes, sur les croupes de la Margeride, partout ici on respire un air d’éternité… Le soir, alors que le soleil va disparaître, que le causse se confond avec le ciel, quand rentrent les troupeaux, le visiteur ne peut que songer aux temps bibliques et se sentir l’âme virgilienne. La Lozère, c’est le département qui ne compte qu’un seul feu rouge ! Encore un record, mais qui ne constitue pas un handicap… La Lozère, c’est l’ancien Gévaudan, et, plus loin encore, le pagus Gabalicus de Pline, qui avait pour capitale la cité gallo-romaine de Gabalum, aujourd’hui petit village du centre du département qui porte le nom de Javols. Javols et son célèbre chantier de fouilles. Pays d’hommes rudes, vivant dans un climat rude, les Lozériens sont connus pour leur sens de l’hospitalité, pour leur attachement au sol natal. La vocation du département est d’abord agricole ; longtemps isolé, celui-ci s’est largement ouvert au tourisme malgré des routes restées étroites et tortueuses mais tellement pleines de charme. Le développement de l’intérêt pour la nature a fait de la Lozère le pays idéal pour les promenades équestres, pour les randonnées pédestres. Pour le citadin, venir en Lozère, c’est un peu l’aventure, même si la bête du Gévaudan est passée de vie à trépas un jour de juin 1767. Pays de légendes, que les plus dures réalités n’ont point épargné, la Lozère est restée, à l’abri des pollutions et des grands courants de la civilisation, un pays neuf, propre, pur, qui ne se dévoile pas d’un seul coup ; un pays qui se mérite ; un pays que les économistes distingués ont qualifié de « désert français.
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