Belle maison d’architecte proche Cap d’Agde

Localisation

Maison d’architecte, située à Bessan, dans un village languedocien:

• à 6km de la mer,
• 10km d’aide et  du Cap d’Agde, la plus importante station balnéaire du golf du lion.
• Gare TGV d’Agde à 10mn.
• A 1km de l’autoroute A9
• A 10 mn de l’aéroport international de Béziers/Vias,
• A 30mn de l’aéroport international de Montpellier-Méditerranée.
• Toutes commodités à proximité immédiate, commerçants, écoles, docteurs, kinés….
• Golf et tennis au Cap d’Agde.

Description

La maison a une superficie de 180 M2 habitable sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée

• La salle de séjour et les quatre chambres sont climatisées.
• Bibliothèque/ salle de télévision (pouvant être utilisée comme chambre supplémentaire)
• Cuisine américaine entièrement équipée.( Séparée de la salle séjour)
• Une chambre avec salle de bain attenante.
• 3 salles de bain, 1 salle d’eau, 5WC séparés
• Cuisine d’été avec salle d’eau , cellier, barbecue avec cheminée.

Espaces vie et nuit séparés,

Appartement à l’étage comprenant :

• chambre,
• salle de bain,
• WC,
• loggia,
• dressing.

Extérieur:

• Sur un parc de 3000 M2 avec de nombreux arbres (pin parasol, oliviers, cèdre bleu, ifs peupliers) entièrement clos par des haies de lauriers et pyrancathas, arrosage automatique de six zones.
• Trois rocailles fleuries devant la maison, une dans le jardin et une dans l’entrée. (Plantes méditerranéennes, lavandes…). Nombreux espaces fleuris autour de la maison.
• Des « pas japonais » mènent au jeux de boules.
• Forage pour le jardin et la maison. (Pas de facture d’eau)
• Le jardin a été conçu et il est entretenu, à l’année, par une entreprise spécialisée.

Calme absolu, accès par chemin privé

Vue imprenable sur pinède classée.

100M2 de terrasses /loggia/porche/cuisine d’été entièrement carrelées.

Les terrasses sont en parti couvertes, devant les chambres.

Piscine (10 × 5m) conçue en même temps que la maison avec larges plages (dalles

spécialisées) donnant directement accès aux chambres et à la cuisine d’été par des escaliers.

Informations complémentaires

• Nombreux rangements, placards, cellier, dressing, vestiaire.
• Garage pour deux voitures (38M2) et cave attenante.
• Local technique très accessible, avec tous les équipements nécessaires.

Bessan

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Cap d’Agde

La célèbre station balnéaire se présente sous la forme d’une mosaïque de quartiers qui conjuguent l’art de vivre méditerranéen. 10 ambiances se déclinent à travers 10 quartiers aux styles très différents, et où se mêlent couleurs typiques du Languedoc, pinèdes et lauriers roses. Calme ou animé, à vous de choisir le quartier qui vous ressemble ! C’est un vaste ensemble largement ouvert sur la mer et adossé au mont Saint-Loup, à découvrir absolument à pied ou à vélo, grâce au dédale d’allées piétonnes et de pistes cyclables.

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